LMNP à Port Barcares

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Port-Barcarès (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, valoriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse. N’hésitez pas à vous faire accompagner pour sécuriser votre projet d’investissement à Le Barcarès (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.). Nous vous proposons d’investir dans le programme immobilier Goelia Grand Bleu situé La Grande Plage, 66420 Le Barcarès.

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Investir dans de l’immobilier au bord de la mer permet de combiner à la fois de l’achat plaisir et l’investissement avec une visée patrimoniale, le programme immobilier Goelia Le Grand Bleu est là pour répondre à vos attentes.

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Le Barcarès, aussi appelé Port-Barcarès, est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Au cœur du Parc Naturel Marin du Golfe du Lion, avec les Pyrénées et les Corbières en toile de fond, Port-Barcarès s’étend entre mer et lac marin. Bordée par 8 kilomètres de plages de sable fin et une lagune de 5400 hectares, la ville portuaire bénéficie d’une situation et d’un climat exceptionnels. Entre activités nautiques héritées de la pêche artisanale, sports aquatiques proposés par les nombreux prestataires de la station, découverte de la richesse de la faune et de la flore des berges et des dunes, Port Barcarès c’est aussi le plus grand Village de Noël de France. Port-Barcares c’est également Le Lydia, paquebot grec de croisière des années 30 accueilli sur les sables de l’ancien village de pêcheur fin des années 60, le seul paquebot ensablé au monde.

 

Vous recherchez un programme immobilier dans lequel vivre ou investir à Port-Barcarès ? Découvrez la résidence Goélia Le Grand Bleu. la Résidence se trouve à seulement 100 mètres de la plage et à 250m de tous les commerces nécessaires ainsi que l'emblématique paquebot des sables "Le Lydia". Prix de l'appartement à louer en meublé LMNP : 80 970 €

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Revenus fonciers, exemple de rendement locatif pour un appartement dans la résidence Goelia Grand Bleu à Port-Barcarès :

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Appartement T2 d'une superficie de 38,02 m² plus un balcon de 7,6 m², l'estimation des revenus locatifs s'élève à 316 € par mois soit un rendement locatif de 4,68%. Vous pouvez bénéficier du dispositif LMNP pour défiscaliser vos revenus sous certaines conditions.

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La rentabilité locative d’un appartement situé en bord de mer (comme Port-Barcarès) est supérieure grâce à la l’attractivité de ces villes et leur localisation. En dehors du revenu locatif que vous pouvez dégager en investissant dans un appartement dans la résidence Goelia Grand Bleu, sachez qu’un bien immobilier en bord de mer présente l’avantage de se revendre facilement et rapidement, valorisant un patrimoine pérenne.