LMNP à Megève (Haute-Savoie)

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à la montagne et envisagez Megève (Haute-Savoie) pour compléter vos revenus, valoriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse. N’hésitez pas à vous faire accompagner pour sécuriser votre projet d’investissement immobilier à la montagne (LMNP, airbnb, loi Pinel, colocation, location nue, etc.). Nous vous proposons d’investir dans le programme immobilier rénové Résidence de l'Ours situé 91 Route de sur le Meu, 74120 Megève.

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Investir dans de l’immobilier à la montagne permet de combiner à la fois de l’achat plaisir et l’investissement avec une visée patrimoniale, la Résidence de l'Ours est là pour répondre à vos attentes.

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Megève est un village et une station de ski des Alpes en Haute-Savoie, en plein cœur du massif du Mont-Blanc. Repère historique à la renommée internationale, la station de Megève offre des descentes de ski alpin, des snowparks et des pistes de ski de fond reliées à La Giettaz. Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française : chalets rustiques chics, hôtels de charme, restaurants gourmands, spas cocooning, bars d’ambiance et boutiques de créateur.

 

Vous recherchez un programme immobilier dans lequel investir à Megève dans la Haute-Savoie ? Découvrez la Résidence de l’Ours, programme immobilier rénové, idéal pour un investissement locatif en LMP-LMNP ancien tourisme. Située en plein cœur de Megève, la résidence vous propose 11 appartements de standing indépendants, avec vue sur le Mont-Blanc. Des appartements modernes refaits à neuf, et décorés dans un esprit chalet. Les prix des appartements se situent entre 322 496 € et 813 930 €.

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Revenus fonciers, exemple de rendement locatif pour un appartement dans la Résidence de l'Ours à Megève :

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Appartement T2 d'une superficie de 43,15 m² au prix de 467 722 €, l'estimation des revenus locatifs s'élève à 1 540 € par mois soit un rendement locatif de 4%. Sous certainbes conditions, vous pouvez bénéficier du dispositif LMNP pour défiscaliser vos revenus.

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La rentabilité locative d’un appartement situé en montagne (comme la prestigieuse station de Megève) est supérieure grâce à la l’attractivité de ces villes et leur localisation. En dehors du revenu locatif que vous pouvez dégager en investissant dans un appartement dans la Résidence de l'Ours, sachez qu’un bien immobilier situé dans une station de montagne de renommée internationale présente l’avantage de se revendre facilement et rapidement, valorisant un patrimoine pérenne.