Pinel à Antibes

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Antibes (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, valoriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse. N’hésitez pas à vous faire accompagner pour sécuriser votre projet d’investissement à Antibes (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.). Nous vous proposons d’investir dans le programme immobilier neuf Jardin d'Azur situé 1317 Chemin de Vallauris, Antibes.

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Investir dans de l’immobilier à la mer permet de combiner à la fois de l’achat plaisir et l’investissement avec une visée patrimoniale, le programme immobilier Jardins d'Azur est là pour répondre à vos attentes.

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Antibes située au bord de la mer Méditerranée, est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice. Antibes est une destination prisée de la Côté d’Azur, connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Depuis les remparts qui la protègent, le fort surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. Péninsule boisée et parsemée de somptueuses villas, le cap d'Antibes sépare Antibes de Juan-les-Pins (station balnéaire chic à la vie nocturne animée qui accueille le prestigieux festival musical de Jazz).

Vous recherchez un programme immobilier dans lequel vivre ou investir à Antibes ? Découvrez La résidence Jardins d’Azur, programme immobilier neuf. Située à proximité de la mer, les appartements, du T2 au T3, sont fonctionnels, lumineux et biens agencés, bénéficient de beaux balcons avec vue sur le parc et pour le dernier étage de vaste rooftops privatifs. La résidence dispose d’une piscine avec pool house.  Les places de parkings privatives en sous-sol sont équipées de bornes de recharge. Les appartements sont éligibles au dispositif Pinel. Les prix des appartements se situent entre 242 700 € et 516 700 €.

La livraison du programme est prévue au 4ème trimestre 2025.

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Revenus fonciers, exemple de rendement locatif pour un appartement dans la résidence Jardins d'Azur à Antibes :

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Appartement T2 d'une superficie de 35,92 m² plus une terrasse de 8,42 et un jardin de 24,95 m² au prix de 318 700 €, l'estimation des revenus locatifs s'élève à 648 € par mois soit un rendement locatif de 2,44%. Vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel pour réduire le montant de vos impôts sous réserve de conditions liées au locataire et à la location.

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La rentabilité locative d’un appartement situé en bord de mer (comme Antibes) est supérieure grâce à la l’attractivité de ces villes et leur localisation. En dehors du revenu locatif que vous pouvez dégager en investissant dans un appartement dans la résidence Jardins d'Azur, sachez qu’un bien immobilier en bord de mer présente l’avantage de se revendre facilement et rapidement, valorisant un patrimoine pérenne.