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Revenu distribué par part en 2023

Dividende brut, avant prélèvement libératoire

Nombre de part à acheter :

Quantité mini :

Text

Montant à financer :

Revenu annuel à distribuer * :

(*)  Revenu à distribuer (sur la base 2023) : L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital.

SCPI Primovie (Primonial REIM)

Primovie est une SCPI de rendement gérée par Primonial Real Estate Investment Management (REIM), elle atteint une capitalisation proche des 5 milliards d'euros. Elle a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier composé principalement d’actifs loués à des acteurs de la santé, de l’hébergement des seniors et de l’éducation.

 

Primovie se positionne principalement en régions (35,6% de ses actifs), en région parisienne (24,4%) et Paris (4,8%). La SCPI a investit plus de 35% de ses actifs en Europe, notamment en Allemagne (20,3%), en Italie (12%) et en Espagne ce qui permet par ailleurs d’accéder à une fiscalité plus intéressante.

Répartition des actifs de Primovie par secteur :

  • 78,1% Santé/sénior (dans des EHPAD, des résidences seniors, des cliniques, des centres de santé)

  • 15,9% Bureaux (avec des locataires tel que Doctolib)

  • 4,5% Éducation (dans des écoles, des crèches, centres de formation privés)

  • 1,5% Hôtellerie (résidences étudiantes)

Primovie est une SCPI labélisée ISR (Investissement Socialement Responsable)

Primovie est une SCPI labélisée ISR (Investissement Socialement Responsable).

La SCPI Primovie en chiffres

Caractéristiques

Conditions de souscription

Avertissement

En tant qu’investisseur dans une société civile de placement immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier,

Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts recommandée est de 10 ans,

Risque de perte en capital : cet investissement comporte un risque de perte en capital, comme tout investissement,

Risque de change : cet investissement comporte un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus,

Absence de garantie : la SCPI ne fait pas l’objet d’une garantie, elle ne garantit pas elle-même la revente des parts, ni le retrait des parts, la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou la mise en place d’un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation,

Investissement à crédit : en cas d’investissement à crédit, nous attirons votre attention sur le remboursement des intérêts d’emprunt des premières échéances en l’absence de revenus, sur le remboursement du capital à l’échéance (si emprunt in fine) en cas de retournement du marché immobilier et sur la déductibilité possible des intérêts d’emprunt des revenus fonciers uniquement en cas de recours à un prêt immobilier ou un prêt affecté à l’acquisition des parts de SCPI. Si le rendement des parts achetées à crédit n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.

Conseil en investissement SCPI et gestion de patrimoine

Comprendre les SCPI avec le blog patrimoine

Conseil en investissement SCPI Primovie et gestion de patrimoine dans le Gard (30)

Vous souhaitez investir dans des parts SCPI Primovie, notre cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine vous accompagne. Nous sommes présents dans tout le département du Gard.

Conseil en investissement SCPI Primovie et gestion de patrimoine dans Vaucluse (84)

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Conseil en investissement SCPI ActivImmo et gestion de patrimoine dans les Bouches-du-Rhône (13)

Nous délivrons des conseils en investissement SCPI dans tout le département des Bouches-du-Rhône, consultez-nous pour en savoir plus sur la SCPI Primovie.

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