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Revenu distribué par part en 2022

Dividende brut, avant prélèvement libératoire

Nombre de part à acheter :

Quantité mini :

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Calculette SCPI

Montant à financer :

Revenu annuel à distribuer * :

(*)  Revenu à distribuer (sur la base 2022) : L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital.

SCPI Corum XL (Corum)

Corum XL est une SCPI à capital variable qui mise sur une stratégie d’investissement orientée sur l’immobilier européen (principalement au Royaume-Uni) mais également Outre-Atlantique (Canada).

En 2020, dans un contexte de Brexit et Covid-19 provoquant la baisse du cours de la livre sterling, plus de la moitié des investissements de Corum XL ont été réalisés au Royaume-Uni. La stratégie d’investissement de la SCPI Corum XL repose sur le fait de profiter des évolutions des marchés immobiliers pour saisir des opportunités d’investissement attractives. Corum l'Épargne (la société de gestion) privilégie exclusivement la zone hors de l'hexagone, aucun de ses actifs ne se trouve à Paris, ni même en France.

Corum XL investit dans toute typologie d’actifs immobiliers : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités et hôtels.

Depuis 2018, Corum XL a été primée à plusieurs reprises par la presse spécialisée pour ses performances et la qualité de sa gestion.

Répartition géographique des actifs de Corum XL :

  • 53% Royaume-Uni

  • 21% Pologne

  • 7% Espagne

  • 6% Irlande

  • 4% Pays-Bas

  • 3% Norvège

  • 2% Belgique

  • 1% Italie

  • 1% Allemagne

  • 1% Portugal

  • 1% Canada

Répartition des actifs de Corum XL par secteur :

  • 75% Bureaux

  • 15% Commerces

  • 4% Activités

  • 3% Hôtellerie

  • 2% Santé

  • 1% Logistique

La SCPI Corum XL en chiffres

Caractéristiques

Capital
Variable
Capitalisation
1 661 M€
DVM
2022
Rendement
5,97%
Délai de jouissance
6 mois
Taux d'occupation physique
96,12%
Taux d'occupation financier
99,16%
Frais de gestion
13,20%

Conditions de souscription

Minimum
195 €
Dividendes versés
Mensuelle
Période de confrontation
Trimestrielle
Nombre de parts
8 516 662
Nombre d'associés
40 109
Démembrement
Oui
Frais de souscription
12,00%
Financement à crédit
Oui

Avertissement

En tant qu’investisseur dans une société civile de placement immobilier (SCPI), vous devez tenir compte des éléments et risques suivants :

Montant investi : le montant qu’il est raisonnable d’investir dans la SCPI dépend de votre patrimoine personnel, de votre horizon d’investissement et de votre souhait de prendre des risques spécifiques liés à un investissement immobilier,

Durée des placements : il s’agit d’un placement à long terme, la durée minimale de conservation des parts recommandée est de 10 ans,

Risque de perte en capital : cet investissement comporte un risque de perte en capital, comme tout investissement,

Risque de change : cet investissement comporte un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés en Europe hors zone euro ainsi qu’en dollar canadien. Ce risque pourrait avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les loyers perçus,

Absence de garantie : la SCPI ne fait pas l’objet d’une garantie, elle ne garantit pas elle-même la revente des parts, ni le retrait des parts, la sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou la mise en place d’un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation,

Investissement à crédit : en cas d’investissement à crédit, nous attirons votre attention sur le remboursement des intérêts d’emprunt des premières échéances en l’absence de revenus, sur le remboursement du capital à l’échéance (si emprunt in fine) en cas de retournement du marché immobilier et sur la déductibilité possible des intérêts d’emprunt des revenus fonciers uniquement en cas de recours à un prêt immobilier ou un prêt affecté à l’acquisition des parts de SCPI. Si le rendement des parts achetées à crédit n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.

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