Le rendement locatif immobilier : la maîtrise de la dette !
Le rendement locatif est un indicateur clé de la performance d'un investissement immobilier locatif. Arturo Wealth Management est là ...
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Le monde financier bouge de plus en plus vite. Les crises reviennent régulièrement. Chacun doit mieux comprendre le fonctionnement de l’économie et des marchés financiers. La psychologie et les fantasmes de chaque investisseur s’opposent très souvent au raisonnement cartésien de la réalité.
De cela découlent les règles de base de la culture économique et de l’éducation financière de la gestion d’un portefeuille d’actifs financiers ou immobilier. La théorie donne des instruments ou des outils patrimoniaux qui sont utiles, mais ils ne sont plus à l’épreuve des crises économiques successives. On ne doit pas s’adapter à la règle du jeu, c’est la règle du jeu qui a changé. Tout est questions de paradigmes, de pondération et de bon éclairage sur vos prises de décisions.
La gestion de votre patrimoine est un art qui repose pour moitié sur des théories, des lois ou des règles à appliquer, et pour l’autre moitié sur beaucoup de recettes et de savoir-faire du professionnel conseil en gestion de patrimoine et investissements.
Le blog patrimoine à pour ambition de vous permettre d’appréhender les choses en vous donnant des clés de compréhension rapide. Vous pourrez ainsi décrypter, analyser et décider quel conseil suivre et non quel orientation.
Le blog patrimoine se veut être un outil pour les personnes qui s’intéressent à la culture économique et à l’éducation financière au service de leur patrimoine, qu’elles soient professionnelles, étudiants ou enseignants, ou gestionnaire de leur propre patrimoine.
Le blog patrimoine n’est pas destiné à rester sur « une étagère de votre bibliothèque » mais doit vous accompagner chez votre banquier !
Blog patrimoine - Comment bien investir ?
Vous souhaitez réaliser un investissement performant ? De nombreuses options et de nombreux acteurs s’offrent à vous. Puisqu’il est difficile de choisir et d’élaborer une stratégie d’investissement efficace, voici les étapes à respecter qui vous garantiront de bien investir.
Posez-vous la question de votre objectif d’investissement
Avant de savoir “dans quoi investir”, il faut vous poser la question de “pourquoi investir ?”. Bien investir, c’est avant tout choisir un investissement qui vous correspond. Cela signifie que ce n’est pas nécessairement le plus performant, car trop risqué. Tout dépend de votre objectif et de son horizon d’investissement. En effet, les actifs financiers et en particulier les actions subissent des hausses et des baisses de manière cyclique, mais sur le long terme la tendance est haussière.
Si vous investissez à court terme (moins de 5 ans), par exemple dans l’objectif d’acheter un appartement, votre prise de risque doit être contenue. Choisir un placement risqué vous exposera à des fluctuations à la baisse et pourrait entraîner des pertes au moment où vous aurez besoin de votre argent.
Si vous investissez pour préparer votre retraite dans 20 ans, vous pouvez vous permettre de prendre des risques, étant donné qu’une baisse des cours de bourse durant ce laps de temps sera compensée par une nouvelle hausse.
Bien déterminer vos objectifs et votre horizon de placement vous permettra d’optimiser la prise de risque.
Calibrez la prise de risque de vos investissements
Une analyse de données historiques montre que pour un investissement diversifié, le risque de perte est de 30% environ sur une durée de 1 an, sur une durée de 10 ans, il tombe à 10%, enfin le risque disparaît complètement sur une durée de 15 et plus. Un portefeuille diversifié n’a jamais occasionné de pertes sur une durée de 15 ans, même en ayant investi au pire des moments.
Ainsi votre exposition au marché doit être adaptée à votre horizon d’investissement financier ou immobilier.
La gestion de patrimoine c’est diversifier vos placements
Ce qui est vrai ci-dessus n’est valable que pour un portefeuille correctement diversifié. C’est là une des règles fondamentales en finance : diversifier ses placements, ou, comme le veut l’adage, de ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier ou dans l’immobilier ! Ce principe permet de limiter les risques liés à la volatilité des actifs et d’éliminer complètement le risque de faillite.
Ne pas paniquer si votre capital baisse
Si vous avez bien respecté les premières étapes, vous ne devez pas vous préoccuper des variations à court terme à la hausse comme à la baisse. En tant qu’investisseur, il faudra apprendre à contrôler vos émotions et ne pas vous laisser influencer. Il arrivera que votre investissement passe dans le négatif, mais cela ne doit pas vous inquiéter.
Restez focalisé sur votre objectif et gardez la tête froide.
Ce que nous pouvons faire pour vous !
Arturo Wealth Management est un cabinet de conseil en ingénierie patrimoniale, en investissement financier et immobilier. Grâce à notre méthode d’analyse par approche globale ou tout simplement d’investissement par projets, nous vous proposons des conseils en gestion de patrimoine sur-mesure, diversifiés et calibrés en fonction de vous et de vos projets.
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