Caroline BONNOT : 06 87 63 36 80 - contact@arturo-wm.com
980 Avenue de la 2ème Division Blindée, 30133 Les Angles - RCS 839 702 016 NÎMES
Membre de l’ANACOFI CIF, association agréée par l’AMF - Inscription ORIAS n° 18 00 46 72 - www.orias.fr
Transaction sur immeuble sans réception de fonds - CPI n° 3002 2018 000 031 614
Portefeuille SCPI Petit budget pour me constituer un capital
Créée en 2019 par Novaxia Investissement (plus de 2 milliards d'euros d'actifs sous gestion), la SCPI Novaxia Neo est spécialisée dans le recyclage urbain. Le recyclage urbain permet de donner une seconde vie à des bâtiments vides ou obsolètes, de les transformer pour réduire la consommation de matières premières, d’énergie tout en limitant l’impact environnemental de la construction. La SCPI Novaxia Neo (SCPI labelisée ISR) s’inscrit dans une logique d’économie circulaire en favorisant la réutilisation des ressources existantes. Les actifs sont principalement dédiés à l immobilier de bureaux.
Accessible dès 187 € pour premier versement, la SCPI Novaxia Neo est un produit Idéal pour démarrer en douceur ses investissements dans l'immobilier pierre-papier. Le montant minimun des versements programmés est également de 187 €, ce qui laisse l'opportunité à l'investisseur d'envisager de diversifier ses investissements en faisant l'acquisition de nouveaux produits SCPI sur l'horizon.
N'hésitez pas à vous faire accompagner pour définir votre profil investisseur et découvrir l'allocation de SCPI qui vous correspond le mieux.
Évolution du portefeuille SCPI Petit budget avec un versement initial de 187 € + un versement programmé
Vous effectuez un premier versement de capital que vous renforcez en programmant chaque mois le versement d'une somme supplémentaire (l'effort d'épargne).
Effort d'épargne
250 €/mois
550 €/mois
750 €/mois
5 ans *
18 000 €
39 000 €
53 500 €
12 ans *
55 000 €
120 000 €
163 500 €
20 ans *
123 500 €
270 500 €
369 000 €
Après la 1ère souscription à un produit SCPI (soumise à un minima de commande), le montant des versements programmés est plus souple. Choisissez l'effort d'épargne qui vous convient le mieux pour augmenter la valeur de votre investissement selon vos objectifs, ici les montants sont donnés à titre indicatif.
(*) :
Projection du capital selon le montant et la durée des versements, estimation sur la base du taux de rendement 2022. Les versements seront investis en parts de SCPI et soumis à un délai de jouissance (1er jour du 4ème ou 6 eme mois selon les contrats). Comme tout investissement en immobilier, tout placement peut entraîner des risques de pertes en capital, les revenus ne sont pas garantis et la liquidité est limitée.
Portefeuille SCPI Petit budget disponible avec un investissement initial de : 187 €
Investissement initial comprenant :
1 part Novaxia Neo
Portefeuille SCPI
Somme à investir :
187 €
Rendement annuel :
6,51%
Revenu annuel :
12 €
Répartition sectorielle
Bureaux :
95%
Hôtelerie :
2%
Activités :
2%
Autres :
1%
Répartition géographique
France :
56%
Europe :
44%
Pays-Bas, Irlande, Espagne
Capitalisation
Novaxia Neo :
423 M€
Ce portefeuille de SCPI n'est pas assimilable à un conseil en investissement, il s'agit d'un exemple de sélection de produits SCPI. Il est habituellement recommandé de construire un portefeuille de 3 à 5 SCPI afin de diluer les risques. La sélection et des produits et l'allocation SCPI dépend du profil de risques de l'investisseur et de ses objectifs de placement.
Avertissements investissement SCPI
Investir en parts SCPI est un investissement long terme qui comporte plusieurs risques dont le risque de perte en capital, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. Les revenus (dividendes) ne sont donc pas garantis ainsi que le rachat de vos parts. La stratégie d’investissement des parts SCPI et les principaux risques liés sont décrits dans la note d’information du fonds disponible. Veuillez vous référer à la note d’information et le document d’informations clés du produit SCPI, avant de prendre toute décision finale d’investissement.
Conseil en investissement pour l'achat de parts SCPI et la gestion de patrimoine :
En savoir plus sur les parts SCPI avec le blog Gestion de patrimoine
Liste non exhaustive des produits SCPI proposés par ARTURO Wealth Management
Vous souhaitez investir dans les meilleures SCPI du marché. En fonction de votre profil investisseur, du budget à investir et de vos objectifs, ARTURO Wealth Management vous propose de vous accompagner dans la sélection d'une allocation de parts SCPI. Cette allocation est généralement composée de 3 à 5 produits, qu'il s'agisse de SCPI de rendement, SCPI de plus-value ou SCPI fiscales.